Dự toán chi phí nội thất văn phòng dưới 100m2

1. Các yếu tố quyết định chi phí nội thất

Chi phí thi công nội thất văn phòng được quyết định bởi rất nhiều yếu tố, tuy nhiên có thể kế đến các yếu tố nổi bật: chất liệu, phong cách, diện tích, tình trạng hiện tại của văn phòng, kích cỡ nội thất và cả sản phẩm nội thất. Chính vì thế việc lập dự toán cho không gian văn phòng là rất cần thiết để tiết kiệm diện tích, đưa ra mức đầu tư phù hợp đồng thời tránh các khoản chi phí phát sinh khác.

Bài viết này chúng tôi sẽ đề cập đến chi phí thi công nội thất văn phòng từ dưới 100m2 bao gồm: 2 gian phòng cho lãnh đạo, phòng hành chính, kế toán cho 3 – 4 người, phòng họp 5 – 10 người, phòng làm việc cho khoảng 15 nhân viên.

Dự toán chi phí nội thất văn phòng dưới 100m2
 

 Phòng làm việc dành cho giám đốc

Nội thất văn phòng giám đốc gồm: Bàn làm việc giám đốc, ghế giám đốc, tủ tài liệu, ngoài ra có thể bố trí thêm bộ sofa kết hợp bàn trà tiếp khách đến ký kết hợp đồng hay đàm phán đầu tư. Diện tích không gian dành cho giám đốc thường dao động từ 20-25m2. 

Nội thất phòng họp

Phòng họp chỉ dành cho các quản lý phòng làm việc từ 5-7 người nên diện tích chỉ từ 10-15m2. Những nội thất sử dụng trong phòng họp gồm ghế ngồi, bàn họp, máy chiếu, và một chiếc tủ tài liệu để trong phòng họp là điều cần thiết.

Khu vực làm việc dành cho nhân viên

Khu vực này gồm bàn làm việc, ghế văn phòng, vách ngăn. Hầu như nội thất sử dụng cho không gian phòng của nhân viên đều làm từ gỗ công nghiệp nên mức giá thấp hơn so với những khu vực khác trong công ty.

2. Chi phí dự toán nội thất văn phòng dưới 100m2

– Thiết kế nội thất: Bao gồm khảo sát mặt bằng dự án; bố trí thiết kế mặt bằng 2D, 3D; dự toán sơ bộ và tham khảo: Đơn giá 160 – 200.000đ/m2  (12 triệu – 16 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả: Đơn giá 210 – 240.000đ/m2 (16 triệu – 21 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả + thi công: Tính 50% phí thiết kế nội thất.

– Ngân sách cho các sản phẩm nội thất văn phòng dưới 100m2:

+ Sàn văn phòng/gạch lát phòng: 20 – 22 triệu

+ Sơn tường: 20 – 30 triệu

+ Vách ngăn dành cho văn phòng: 10 triệu

+ Cửa sổ + rèm cửa: 20 triệu

+ Trần nhà, ốp trần: 20 triệu

+ Đèn trang trí/hệ thống chiếu sáng: 10 triệu

+ Hệ thống mạng/điện thoại: 15 triệu

+ Logo/thiết kế logo cho văn phòng tại quầy lễ tân: 3 triệu

+ Bộ bàn ghế dành cho lãnh đạo: 15 triệu/bộ

+ 2 bộ bàn ghế để tiếp khách: 20 triệu

+ Bàn ghế cho nhân viên 15 người: 20 – 30 triệu

+ Bàn ghế cho phòng họp 5 – 10 người: 20 triệu

+ Tủ đựng tài liệu: 10 triệu

+ Két sắt/tủ đồ nhân viên: 20 triệu

+ Tranh phong thủy, tranh trang trí: 10 triệu

Tổng cộng: Xấp xỉ 300 triệu cho văn phòng 80 – 10m2 với thiết kế hiện đại và đơn giản nhất chưa kể các thiết bị văn phòng, điện tử như máy in, máy tính làm việc…

Trên đây là thông tin dự toán chị phí nội thất văn phòng dưới 100m2 do Địa ốc Kim Quang tham khảo, tổng hợp từ nhiều nguồn trên thị trường nội thất văn phòng. Giá có thể thay đổi theo thời điểm.

(Nguồn: Địa ốc Kim Quang tổng hợp)